Phân khúc chung cư giá rẻ dường như ‘tuyệt chủng’ trong bối cảnh hiện nay. Do đó, nhiều người đã quyết định ‘quay xe’ mua nhà trong ngõ.
Theo dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, phân khúc căn hộ chung cư bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) - nhà ở vừa túi tiền, dường như đã bị “tuyệt chủng” trong vài năm trở lại đây và rất khó, thậm chí không có khả năng xuất hiện trở lại tại Hà Nội và TPHCM.
Trên thực tế, người dân cũng rất khó tìm căn chung cư với mức giá rẻ. Cầm chắc 3 – 4 tỷ trong tay, nhiều người đã quay lại mua nhà trong ngõ để có chốn “an cư”. Chia sẻ về tình hình mua nhà trong ngõ của người dân hiện nay, anh Dương Mạnh Cường – môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết, hiện nay, giá chung cư ngày càng tăng mạnh trong khi đó, nhu cầu tìm nhà của người dân chỉ dao động từ 3 - 4 tỷ. Do đó, nhiều người đã phải nhanh chóng quay sang mua nhà trong ngõ.
“Giá chung cư căn hộ vượt ngưỡng 50 triệu đồng/m2. Để mua chung cư với giá 3 - 4 tỷ là điều rất khó vì phân khúc nhà ở này dường như đã biến mất hoàn toàn”, anh Cường cho hay.
Tích cóp nhiều năm, anh Bùi Mạnh Dũng (Hà Đông, Hà Nội) để ra được số tiền hơn 3 tỷ đồng. Anh Dũng luôn mơ ước có một căn hộ chung cư song thực tế, anh khó lòng để sở hữu chung cư với mức giá như vậy.
“Vì biết không thể mua được chung cư, tôi lập tức quay sang tìm mua những căn nhà trong ngõ hẹp. Tôi quan sát thấy rất nhiều người tìm mua nhà trong ngõ vì mức giá hợp túi tiền. Săn lùng mãi không thấy căn nào ưng ý, tôi đã phải tìm môi giới để hỗ trợ”, anh Dũng chia sẻ.
Theo thông tin từ chuyên trang Batdongsan, nhu cầu tìm kiếm bất động sản bán toàn quốc trong tháng 1.2024 tăng 66% so với cùng kỳ 2023, lượng tin đăng bán bất động sản cũng tăng 52%. Thị trường mua bán nhà ở trở nên nhộn nhịp hơn khi nhu cầu mua bán nhà ở, căn hộ, chung cư, nhà trong ngõ,… ngày càng rầm rộ.
