Người Việt đang giàu nhanh nên phải thu thuế tài sản?

Việt Nam hiện đang có nhiều khoản thu liên quan đến bất động sản, bao gồm thuế sử dụng đất nông nghiệp/phi nông nghiệp, thuế thu nhập với chuyển nhượng bất động sản, phí trước bạ. Việc hoàn thiện chính sách thuế đối với bất động sản sẽ giúp Nhà nước điều tiết thị trường, tránh đầu cơ.

Việt Nam hiện đang có nhiều khoản thu liên quan đến bất động sản (Ảnh: Internet) 

Nhưng, trong hệ thống chính sách thuế vẫn chưa có tên gọi thuế tài sản (thuế bất động sản). Trong khi đó, trên thế giới loại thuế này đã có từ rất lâu đời. Tại các quốc gia thuộc OECD (Tổ chức Hợp tác và Phát triển kinh tế), thuế tài sản chiếm khoảng 2% (Canada là 4%; Mỹ là 3%; các quốc gia đang phát triển là 0,6% và các quốc gia đang chuyển đổi là 0,68%).

Những nước này thậm chí còn đang cải cách nguồn thu theo hướng đánh thuế các loại tài sản giá trị lớn, mở rộng đối tượng thu thuế tài sản.

Tại Việt Nam, thu nhập bình quân đầu người đang dần tăng (dự kiến sẽ cán mốc 3.400 đô-la năm 2020), đồng nghĩa với việc sở hữu, nắm giữ, đầu tư bất động sản của người dân cũng tăng.

Đây là một trong những lý do cho thấy cần xây dựng Luật Thuế tài sản nhằm bình ổn thị trường, tránh đầu cơ và lãng phí bất động sản.

Cuối năm ngoái, Hiệp hội BĐS TP HCM cũng đã có văn bản gửi các cơ quan chức năng nội dung đánh thuế người sở hữu căn nhà thứ hai trở lên.

Nguyên văn Chủ tịch Hiệp hội: "Sắc thuế này sẽ góp phần giúp cho thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, chống đầu cơ, tăng nguồn cung cho thị trường, tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu thật tiếp cận nhà ở và tăng thêm nguồn thu cho ngân sách Nhà nước."

Trước đó, Bộ Tài chính từng nghiên cứu đánh thuế người sở hữu nhà thứ hai trở lên, song, cách tính như thế nào vẫn chưa được quy định cụ thể.

Chỉ biết rằng trong dự thảo Luật Thuế nhà, đất (2009) có đưa ra ba phương án tính thuế nhà. Cuối cùng, phương án thu thuế đối với người sở hữu nhà thứ hai trở lên được chọn với mức thuế áp dụng là 0,03%.